6 August 2021

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Tipps für Ihren Heimatkaufprozess

Ein Heimat- oder Domizilium ist ein legaler Wohnort für eine Person, eine Familie oder eine Gruppe. Es ist entweder ein komplett eingerichtetes oder halbösiges Haus und enthält häufig sowohl Außen- als auch Innenelemente. Ein Zuhause oder ein Domizilium umfasst nicht eine private Villa, wie in der Situation eines Landvertrauens, und beinhaltet auch ein Gebäude, das strukturell an einen Personal angehängt ist (wie bei Eigentumswohnungen). Es kann jedoch inklusive Land einschließen, das für den Hausbesitzer verwendet wird, der vom Hausbesitzer erworben und später ein neues Zuhause baut.

 

Mit einem eigenen Hauskauf müssen einige wichtige Dinge auftreten, um sicherzustellen, dass die Transaktion so reibungslos wie möglich ist und dass das Endergebnis ein erfolgreicher Hausverkauf ist. Erstens sollten Sie für Ihr Darlehen mit einem lokalen Kreditgeber oder einem nationalen Hypotheken-Kreditgeber vorab genehmigt werden, um vorqualifiziert zu werden. Kreditgeber sind bereit, in der Erstimmungskäufer in Abhängigkeit von ihrer persönlichen Situation in der ersten Programmkäufer spezielle Finanzierungsoptionen zu geben. Ein qualifizierter Kreditnehmer sollte in der Lage sein, einen aktuellen Kredit-Score zusammen mit einer soliden Beschäftigungsgeschichte, einer Einkommensquelle und einem festen Einkommen zu präsentieren, das sich in den nächsten Jahren nicht zu sehr ändert. In den meisten Fällen, wenn ein Kreditnehmer weniger als perfekte Kredite hat, aber ein starkes Einkommen, kann er oder sie für einen erheblichen Geldbetrag vorab genehmigt werden, um Zahlungen, Abschlusskosten und Abschlussgebühren abzudecken.

 

Zweitens tun Sie, sobald Sie vorab genehmigt werden, eine gründliche Inspektion von Zuhause. Lassen Sie einen professionellen Inspektor gründlich auf das Dach, das Äußere, die Isolierung, die elektrische, Sanitär- und andere Aspekte Ihres Hauses ansehen. Stellen Sie sicher, dass diese Teile Ihres Hauses in gutem Zustand sind. Sie möchten auch Ihren Ruf Ihres Kreditgebers für den Kauf von Home überprüfen und sehen, ob sie mit dem Besseren Bureau registriert sind. Endlich ein Immobilienmakler einstellen, der sich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat.

 

Nach Ihrer Heiminspektion haben Sie ein paar Dinge gefunden, die eine Fixierung benötigen, oder dass Sie möglicherweise ersetzen möchten, sodass sie an der Zeit an der Startseite der Haushaltsstrategie arbeitet. Das erste, was Sie tun sollten, ist für die Hypothekenversicherung vorab genehmigt. Sobald Sie eine Hypotheksversicherung haben, können Sie auf Ihre Kreditberichte, Kreditwürdigkeit und Hausprüfungen zugreifen, um sicherzustellen, dass Sie auf dem richtigen Plan arbeiten.

 

Nächstes überprüfen Sie Ihre Kreditberichte sorgfältig. Bei Fehlern in Ihrem Kreditbericht müssen Sie diese Elemente sofort bestreiten. Dazu müssen Sie entweder den Kreditgeber oder das Unternehmen mit dem Fehler in Ihren Kreditbericht kontaktieren. Dann bestreiten Sie alle ungenausten Elemente, zusammen mit jeder unterstützenden Dokumentation, die Sie anbieten können. Dieser Prozess kann von einer Woche bis zu einem Monat überall dauern, so dass es wichtig ist, Ihren Kreditbericht jederzeit nachzuverfolgen, um sicherzustellen, dass alles korrekt ist.

 

Sobald Sie sich für die Hypothekenversicherung vorab genehmigt haben, ist es an der Zeit, an Ihrem Ratio-Ratio zu arbeiten. Das Ratio der Schuldverschreibung ist einfach der Betrag des Einkommens, den Sie für Wohnungen ausgeben müssen, und wird berechnet, indem Sie Ihr monatliches Bruttoeinkommen einnehmen und in der Anzahl der Monate unterteilt werden, die Sie in Ihrem Zuhause leben müssen. Idealerweise möchten Sie nicht mehr als 60% Ihres Einkommens in Richtung Hauszahlungen haben. Wenn Sie mehr als das haben, sind die Chancen, dass Sie zu viel Hausschulden haben werden. Um dies zu beheben, sollten Sie einen guten Kreditberater bekommen, um Ihre Finanzen mit Ihnen zu überschreiten und ein monatliches Budget einzurichten, um Ihnen bei der Aufkleber an dieser Grenze zu helfen.

 

Der letzte Schritt in Ihrer Heimat-Kaufstrategie besteht darin, den richtigen Kreditgeber zu finden. Der rechte Kreditgeber kann den Unterschied in Ihrer Erfahrung machen, wenn es um ein Zuhause geht. Es ist wichtig, von einer Reihe verschiedener Kreditgeber vorab genehmigt zu werden, da es Unterschiede zwischen ihren Rückzahlungsbedingungen und den von ihnen angebotenen Zinssätzen gibt. Zum Beispiel werden einige Kreditgeber Kreditnehmer mit niedrigeren Zinssätzen belohnt, wenn sie sein Darlehen früh zahlen, während andere Kreditnehmer für eine frühe Zahlung bestrafen können, wenn sie für größere Darlehen vorab genehmigt werden. Ihr örtlicher Immobilienmakler kann von großer Unterstützung sein, um den Kreditgeber mit den besten Zinssätzen und Bedingungen zu finden, also stellen Sie sicher, dass Sie sie auf ihrem Angebot aufnehmen.

 

Wie Sie sehen, gibt es mehrere Möglichkeiten, um den Einkaufsprozess nach Hause zu gehen. Es gibt viele Schritte, so dass es wichtig ist, ihn jeweils einen Schritt zu nehmen. Denken Sie daran, dass beim Kauf von zu Hause die kleinsten Details den größten Auswirkungen machen können. Werden Sie nicht in ein oder zwei Details eingewickelt – halten Sie alles im Sinn und bewegen Sie sich in einem stetigen Tempo. Viel Glück!